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Terreno estratégico en Cordón - ¡Oportunidad única para inversores!

¡Atención inversores y visionarios del desarrollo arquitectónico! Presentamos este terreno de 564 m² en pleno Cordón, Montevideo, con características ideales para proyectos de vivienda promovida, oficinas o espacios comerciales, acompañado de importantes beneficios fiscales.

Detalles Técnicos:
Superficie del terreno: 564 m².
Frente: 10,30 metros (¡más que el mínimo requerido de 10 metros!).
Altura permitida: Hasta 27 metros con gálibo, ideal para un edificio de gran presencia.
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 100%.
Retiro frontal y lateral: 0 metros, lo que maximiza la capacidad de construcción.
Porcentaje edificable: 564%, lo que permite construir hasta 3.184 m² totales.
Beneficios clave:
Este terreno es perfecto para un desarrollo de vivienda promovida, aprovechando los incentivos fiscales disponibles en la normativa uruguaya:

Exoneración de impuestos como IVA, IRAE y Patrimonio durante varios años.
Atractiva rentabilidad para inversores.
Ubicación estratégica:
Cordón es uno de los barrios más dinámicos de Montevideo, con excelente conectividad y una demanda constante de viviendas, oficinas y espacios comerciales. Su proximidad a centros educativos, servicios, comercios y transporte lo convierten en una apuesta segura para proyectos de gran alcance.

¡Este terreno ofrece el lienzo perfecto para materializar su próximo gran proyecto! ???? Contáctenos ahora para más información y para coordinar una visita. Su visión arquitectónica comienza aquí.